Deweloper DEVELOPME spółka Wawer Wiązana zaprasza do zakupu 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.
Nowoczesne podejście do wykorzystania przestrzeni charakteryzuje ten dom, który posiada miedzy innymi:
2 balkony, taras, ponad 200 metrów ogródka i 3 miejsca postojowe z możliwością zadaszenia.
Dodatkowa przestrzeń na strychu, który posiada wszystkie potrzebne instalacje to dodatkowa korzyść polegająca na zwiększeniu powierzchni o 34 mkw.
Dom składa się z 5 pokoi w tym 4 sypialni i pokoju dziennego z aneksem kuchennym
2 łazienek i 3 toalet.
Istnieje możliwość zmiany rozmieszczenia ścian działowych na tym etapie.
Proszę zapoznać się ze szczegółami inwestycji zamieszczonymi poniżej.
Dane dodatkowe/szczegóły inwestycji
2 balkony, taras, ponad 200 metrów ogródka i 3 miejsca postojowe z możliwością zadaszenia.
Dodatkowa przestrzeń na strychu, który posiada wszystkie potrzebne instalacje to dodatkowa korzyść polegająca na zwiększeniu powierzchni o 34 mkw.
Dom składa się z 5 pokoi w tym 4 sypialni i pokoju dziennego z aneksem kuchennym
2 łazienek i 3 toalet.
Istnieje możliwość zmiany rozmieszczenia ścian działowych na tym etapie.
Proszę zapoznać się ze szczegółami inwestycji zamieszczonymi poniżej.
Dane dodatkowe/szczegóły inwestycji
- Piec gazowy plus zasobniki min. 120l lub kocioł z zintegrowanym zasobnikiem o min. 80l
- We wzystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzator z funkcją pompy ciepła powietrze/powietrze - jednostka centralna w salonie. W pomieszczeniach o małej powierzchni dodatkowo grzejniki elektryczne np. łazienkach.
- Rury PP lub PCV. Odprowadzenie ścieków z łazienek i kuchni do sieci kanalizacyjnej miejskiej.
- Sieć światłowodowa doprowadzona do lokalu mieszkalnego. Instalacja teleinformatyczna rozprowadzona przewodami UTP do gniazd RJ45 zlokalizowanych w mieszkaniu.
- Instalacja RTV w salonie i sypialni głównej doprowadzona na poddasze do dalszej rozbudowy przez Klienta.
- Gniazdo Internetowe RJ45 w salonie oraz dodatkowe wejście Internetowe na piętrze.
- okna - PCV - Trzyszybowe, dwukomorowe.
- Stropy nad ostatnią kondygnacją i nad piętrem +1 -
Strop żelbetowy z otworem zabudowanym lekką konstrukcją karto- gipsową wraz z wyłazem strychowym.
- Dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką.
- Przygotowane przejścia pod instalację pod fotowoltaikę oraz antenę pod instalację RTV.
- elewacja - tynk cienkowarstwowy, technologia lekko-mokra z izolacją ze styropianu min. gr. 18 cm powyżej cokołu.
opcje dodatkowe:
- Żaluzje antywłamaniowe parter
- Smarthome
- Monitoring
- Ladowarka samochodowa - poprzez zmiany lokatorskie za dodatkową opłatą - wymagana zmiana warunków przyłączeniowych, przekroju kabla zasilającego montażu zabezpieczenia w rozdzielnicy TM.
- możliwość wylania fundamentu pod ewentualną wiatę w dla zabudowy w drugim rzędzie
Harmonogram Przedsięwzięcia Deweloperskiego zawiera 6 (sześć) etapów realizacji: -----
a. „Etap 1” - 25% wartości finansowej inwestycji - przewidywany termin ukończenia 20 września 2025 r. - zakup działki, projekt i pozwolenie na budowę, start budowy ; -----
b. „Etap 2” - 15% wartości finansowej inwestycji - przewidywany termin ukończenia - 15 lutego 2026 r. - Stan surowy zero,
c. „Etap 3” - 15% wartości finansowej inwestycji - przewidywany termin ukończenia 31
maja 2026 r. - Stan surowy otwarty bez ścian działowych,
d. „Etap 4” - 20% wartości finansowej inwestycji - przewidywany termin ukończenia 31 lipca 2026 r. - Stan surowy zamknięty bez drzwi wejściowych i min. 50% pokrycia dachowego,
e. „Etap 5” - 15% wartości finansowej inwestycji - przewidywany termin ukończenia 30 sierpnia 2026 r. - Elewacje bez cokołu i wyprawek tynkarskich parteru, ścianki
działowe, instalacje podtynkowe i tynki,
f. „Etap 6” - 10% wartości finansowej inwestycji - przewidywany termin ukończenia 30
października 2026 r. - Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.